Alquiler

Local en Alberto Aguilera (Madrid)

ID: 006258
5.800 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Tiene una gran fachada con mucha visibilidad de ± 12 metros, y una superficie construida total de 261 M², distribuida entre una planta calle comercial de 194 M² y un sótano de 67 M², comunicados por escalera y ascensor. No tiene salida de humos, es apto para cualquier actividad que no lo requiera, no es Zona de Protección Acústica Especial (ZPAE).
ZONA: El local está entre El Corte Inglés de Princesa y la Glorieta de San Bernardo, tiene una alta densidad residencial, con todo tipo de negocios, uno de los principales polos es la Universidad Pontificia de Comillas (ICADE / ICAI) con ± 4.000 alumnos.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €5.800/mes + IVA y gastos.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Alberto Aguilera
Código postal 28015
Distrito 07 Chamberí
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Ambiente nocturno, Colegios, Estudiantil, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público, Organismos oficiales

Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 261 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano no Comercial67 m250 %-12,75 €152,97 €
Planta Calle Comercial194 m2100 %-25,49 €305,93 €
Fachada de 10 a 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 5.800 €
€ /m2 / mes 25,49 €
Alquiler anual 69.600 €
€ /m2 / año 305,88 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 221 € /mes
IBI (Anual) 1.900 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.984 (42 años)
ITE Desfavorable Siguiente revisión 2.030
Calificación energética En trámite
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