Alquiler

Local en Reina (Madrid)

ID: 006203
5.900 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Tiene una superficie registral construida de 307 M², distribuida entre una planta calle de uso comercial de 255 M² y un sótano no comercial de 52 M². Tiene mucha fachada y varios escaparates.
ZONA: La calle de la Reina es un primer paralelo de la Gran Vía, que arranca en la calle de Hortaleza, a poca distancia del local. Si bien es apto para cualquier actividad (menos hostelería), lo consideramos idóneo para cualquier negocio de destino, tipo oficina, clínica, alimentación / supermercado, bazar, cualquier tipo de empresa de servicios, peluquería, estética, aseguradoras, academias etc.
CONDICIONES: El alquiler mensual asciende a €5.900,- + IVA y gastos. 
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.
 

Ubicación

Dirección Reina
Código postal 28004
Distrito 01 Centro
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Turístico, Ambiente nocturno, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 307 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano Comercial52 m250 %-10,50 €125,98 €
Planta Calle Comercial255 m2100 %-21 €251,96 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 5.900 €
€ /m2 / mes 21 €
Alquiler anual 70.800 €
€ /m2 / año 252 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 92 € /mes
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 354 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.900 (126 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.030
Calificación energética En trámite
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Localización