Venta

Local en Cava de San Miguel / Cuchilleros (Madrid)

ID: 006195
2.250.000 €

Local en venta.
LOCAL: Dedicado a hostelería, este local cuenta con Licencia de Bar Restaurante, salida de humos, terraza de 3 mesas ampliable a 5, con un aforo de 55 personas. Tiene buena fachada y visibilidad. Tiene una superficie útil total de 167 M², distribuida entre una planta calle de 64 M² y un sótano comercial de 103 M². Al ser zona protegida, ya no se conceden más Licencias de hostelería en esta zona.
ZONA: Es una de las zonas con más hostelería del Centro turístico de Madrid, al lado de la Plaza Mayor, calle Mayor, y el Mercado de San Miguel como focos de atracción, y restaurantes tan emblemáticos como Las Cuevas de Luis Candela o Restaurante Sobrino de Botín.
CONDICIONES: El precio de venta asciende a €2.250.000,- negociable.
En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local ni el inquilino. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. Para el análisis de la operación disponemos de toda la documentación necesaria.

Ubicación

Dirección Cava de San Miguel / Cuchilleros
Código postal 28005
Distrito 01 Centro
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Turístico, Ambiente nocturno, Mercado alimentación, Hostelería, Metro, Autobuses, Intercambiador de Transporte, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Útil
Total m2 167 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2
Sótano Comercial103 m250 %9.740,26 €
Planta Calle Comercial64 m2100 %19.480,52 €
Fachada de 08 a 10 ML
Esquina

Condiciones económicas

Precio venta 2.250.000 €
Precio m2 Venta 19.480,52 €
Impuesto escritura IVA
Gastos Ordinarios de Comunidad 261 € /mes
IBI (Anual) 3.217 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 552 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) La salida de humos está instalada.
Terraza
Superficie terraza 3 mesas y 12 sillas, ampliable a 5
Año de construcción 1.920 (104 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.031
Calificación energética En trámite
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Localización