Venta

Local en Toledo (Madrid)

ID: 006169
2.100.000 €

Local en venta.
LOCAL: Bar restaurante con mucha fachada y visibilidad. Tiene una superficie útil sobre plano de 338 M², distribuida entre una planta calle de uso comercial de 187 M², una entreplanta comercial de 86 M² y un sótano también comercial de 65 M². Tiene salida de humos, Licencia de Bar-Restaurante con un aforo de 99 personas y horario de 06.00 a 02.00 horas. Al estar calificada como Zona de Protección Acústica Especial (ZPAE) ya no se conceden nuevas licencias de hostelería.
ZONA: El local se encuentra en el tramo que va de la Puerta de Toledo a la Plaza de la Cebada, núcleo de hostelería con la Cava Baja. En esta zona se celebra cada domingo el famoso mercadillo “El Rastro” de Madrid. Cuenta con mucho turismo por la cercanía de pisos turísticos y hoteles, y mucha vida nocturna con público local y turístico.
CONDICIONES: El precio de venta asciende a €2.100.000,-.
En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Toledo
Código postal 28005
Distrito 01 Centro
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Núcleo hostelería
Entorno Residencial, Turístico, Ambiente nocturno, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio

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Dimensiones

Tipo de superficie Útil
Total m2 338 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2
Sótano Comercial65 m250 %4.000 €
Planta Calle Comercial187 m2100 %8.000 €
Entreplanta Comercial86 m250 %4.000 €
Fachada de 10 a 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Precio venta 2.100.000 €
Precio m2 Venta 8.000 €
Impuesto escritura IVA
Gastos Ordinarios de Comunidad 146 € /mes
IBI (Anual) 2.328 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 354 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) La salida de humos está instalada.
Terraza
Año de construcción 1.880 (144 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.027
Calificación energética En trámite
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Localización