Cesión

Local en Alcalá (Madrid)

ID: 006162
50.000 €

LOCAL: Local con 45 metros de fachada en doble altura. Tiene una superficie construida de 940M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 410M², una entreplanta de 220M² y un sótano de uso comercial también de 310M². No tiene salida de humos.
ZONA: El tramo de la calle Alcalá en Quintana y Pueblo Nuevo es de barrio de nivel socioeconómico medio-medio bajo, muy comercial, de mucho paso peatonal y rodado. Cuenta con una presencia importante de conocidas marcas de comercio, servicios y hostelería, como -entre otras- Humana, Burger King, Deportes Gálvez, Multiopticas, Cien Montaditos, Tiendanimal, Encuentro, LlaoLlao, múltiples Cajas y Bancos, PrimaPrix, Orange, Vips, Decathlon, Druni, Punt Roma, varias cadenas de Supermercados, MásVisión, Clarel, clínicas dentales, Gimnasio Basic Fit, Pilar Prieto, Inside, Gilgo, Camaieu, Óptica Roma, Marco Aldany, McDonald’s, Bricolaje Soriano, Visionlab, General Óptica, etc…
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €20.000,- y el importe de cesión es de €50.000,-
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Alcalá
Código postal 28027
Distrito 15 Ciudad Lineal
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Comercial

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Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 940 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano Comercial310 m250 %-14,81 €177,78 €
Planta Calle Comercial410 m2100 %-29,63 €355,56 €
Entreplanta Comercial220 m250 %-14,81 €177,78 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 20.000 €
€ /m2 / mes 29,63 €
Alquiler anual 240.000 €
€ /m2 / año 355,56 €
Cesión 50.000 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 180 € /mes

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.965 (59 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.031
Calificación energética En trámite
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Localización