Local en venta con inquilino. LOCAL:Restaurante con 8 metros de fachada, tiene una superficie construida total de 149 M² en planta calle. Tiene salida de humos, Licencia definitiva de Bar-Restaurante, aforo de 76 personas y terraza, y posibilidad de un amplio horario de 06.00 a 02.00. El edificio es relativamente nuevo, tiene una antigüedad de 20 años. ZONA: El local se ubica en la parte más consolidada de Las Tablas, zona residencial nueva de nivel medio – alto, rodeado de otros establecimientos de hostelería y servicios. ARRENDAMIENTO: La renta actual asciende a €2.551,-/mes + IVA. Está alquilado desde julio 2017 mediante un Contrato de Arrendamiento de 10 años de duración. Como garantía hay 2 mensualidades de Fianza Legal y un depósito de garantía adicional de €15.662,-. La renta se revisa de forma anual con el IPC Índice General. La Tasa Residuos Urbanos de Actividades (TRUA) es por cuenta del arrendatario, y los Gastos de la Comunidad y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) son por cuenta del arrendador. CONDICIONES: El precio de venta asciende a €587.850,- negociable, la rentabilidad neta asciende a 5%. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor. INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local ni el inquilino. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. Para el análisis de la operación disponemos de toda la documentación necesaria.
