Local en venta con inquilino. LOCAL: Local grande con muchísima fachada y mucha visibilidad, ubicado en un conocido Centro Comercial de Oviedo, tiene una superficie construida total de 4.778 M² en una sola planta calle. ZONA: El Centro Comercial es urbano, se ubica en una zona de alta densidad residencial, y cuenta con muchas marcas conocidas de comercio, hostelería y servicios. ARRENDAMIENTO: La actividad es de venta minorista de producto especializado. La renta actual asciende a €20.000,-/mes + IVA. Está alquilado desde marzo de 2020 mediante un Contrato de Arrendamiento de 20 años de duración, de obligado cumplimiento hasta marzo 2025. Como garantía hay 2 mensualidades de Fianza Legal, un depósito de garantía adicional de otros 6 mensualidades y garantía personal. La renta se revisa de forma anual con el IPC Índice General. Los Gastos de la Comunidad son por cuenta del arrendatario, y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es por cuenta del arrendador. CONDICIONES: El precio de venta asciende a €3.492000,- negociable, la rentabilidad neta asciende a 6%. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor. INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local ni el inquilino. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. Para el análisis de la operación disponemos de toda la documentación necesaria.
Ubicación
Dirección
CC Gran Bulevar
Código postal
33010
Distrito
Ciudad
Asturias
Provincia
Asturias
Región
Principado de Asturias
Nivel socioeconómico
02 Medio
Nivel comercial
Muy comercial
Entorno
Residencial, Ambiente nocturno, Centro Comercial, Hostelería, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público
