Alquiler

Local en CC La Vaguada (Madrid)

ID: 006144
15.000 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Uno de los mejores locales del Centro Comercial La Vaguada, con 17 metros de fachada acristalada. Tiene una superficie construida total de 106 M² en una sola planta comercial. Tiene posibilidad de terraza y de instalar una salida de humos.
ZONA: El Centro Comercial La Vaguada fue diseñado por César Manrique, y abrió al público en 1983, como primer Centro Comercial urbano en Madrid. Actualmente tiene presencia de muchas marcas conocidas de comercio, servicios, ocio y hostelería, que ocupan sus 255 locales, Centro Comercial La Vaguada en Madrid. Primark se está instalando en un local de 5.750 M², abrirá en febrero 2024. La Vaguada tiene una media de 25.000.000 de visitantes al año.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €15.000,- negociable, + Gastos de Comunidad por importe de ± €900,-/mes.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección CC La Vaguada
Código postal 28029
Distrito 08 Fuencarral-El Pardo
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Centro Comercial, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 106 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Planta Calle Comercial106 m2100 %-141,51 €1.698,11 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 15.000 €
€ /m2 / mes 141,51 €
Alquiler anual 180.000 €
€ /m2 / año 1.698,12 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 900 € /mes

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) Existe la posibilidad de instalar una salida de humos.
Terraza
Superficie terraza A determinar.
Año de construcción 1.984 (40 años)
ITE Desfavorable Siguiente revisión 2.025
Calificación energética En trámite
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Localización