Alquiler

Local en Alcalá-Pueblo Nuevo (Madrid)

ID: 006145
12.000 € /mes

LOCAL: Gran esquina con mucha fachada. Tiene una superficie útil total de 394 M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 217 M² y un sótano también de uso comercial de 177 M². Si bien es apto para cualquier actividad, dispone de salida de humos y posibilidad de terraza.
ZONA: El tramo de la calle Alcalá en Quintana y Pueblo Nuevo es de barrio de nivel socioeconómico medio-medio bajo, muy comercial, de mucho paso peatonal y rodado. Cuenta con una presencia importante de conocidas marcas de comercio, servicios y hostelería, como -entre otras- Humana, Burger King, Deportes Gálvez, Multiopticas, Cien Montaditos, Tiendanimal, Encuentro, LlaoLlao, múltiples Cajas y Bancos, PrimaPrix, Juguetes Poly, Orange, Vips, Juteco, Toys “R” Us, Decathlon City, Druni, Pasitos, Punt Roma, Supermercados Día y otros, MásVisión, Granier, Clarel, varias clínicas dentales, Gimnasio Basic Fit, Pilar Prieto,  Inside, Camaieu, Óptica Roma, Marco Aldany, McDonald’s, Burger King, TGB, Bricolaje Soriano, Visionlab, General Óptica, etc…
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €12.000,- negociable + gastos.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Alcalá-Pueblo Nuevo
Código postal 28027
Distrito 15 Ciudad Lineal
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 01 Medio y Bajo
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Centro Comercial, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Útil
Total m2 394 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano Comercial177 m250 %-19,64 €235,68 €
Planta Calle Comercial217 m2100 %-39,28 €471,36 €
Fachada > de 12 ML
Esquina
Alto 4.00

Condiciones económicas

Alquiler mensual 12.000 €
€ /m2 / mes 39,28 €
Alquiler anual 144.000 €
€ /m2 / año 471,36 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 500 € /mes

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) La Salida de Humos está instalada.
Terraza
Superficie terraza A determinar.
Año de construcción 1.965 (59 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.030
Calificación energética En trámite
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Localización