Venta

Local en Corazón de María (Madrid)

ID: 006123
2.200.000 €

Local en venta.
LOCAL: Bonita esquina con mucha fachada. Tiene una superficie construida total de 288 M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 187 M² y una entreplanta también comercial de 101 M². Tiene una salida de humos de Ø 60 cm, Licencia de hostelería con horario de 06.00 a 02.00 con un aforo de 99 personas, y una terraza (ampliable) de 10 mesas y 40 personas con horario hasta las 01.00 entre semana y hasta las 02.30 viernes, sábados y vísperas. El local es apto para cualquier actividad.
ZONA: La zona es mixta de residencial y oficinas, comercio, hostelería y servicios, y es de nivel socioeconómico medio alto. Destacan en la zona marcas como Sánchez Romero, La Bientirada, La Borgonesse, marisquerías, restaurantes, gimnasios etc..
Se encuentra cerca de las calles también comerciales de Clara del Rey y López de Hoyos, y está muy bien comunicado por la M30 y la Avenida de América.
CONDICIONES: El precio de venta asciende a €2.200.000,- negociable. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Corazón de María
Código postal 28002
Distrito 05 Chamartín
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 06 Medio y Alto
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

Ver mapa

Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 288 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2
Planta Calle Comercial187 m2100 %9.263,16 €
Entreplanta Comercial101 m250 %4.631,58 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Precio venta 2.200.000 €
Precio m2 Venta 9.263,16 €
Impuesto escritura IVA
Gastos Ordinarios de Comunidad 250 € /mes
IBI (Anual) 3.230 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 252 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro 60.00
Observaciones (salida de humos) La salida de humos está instalada.
Terraza
Superficie terraza 10 mesas y 40 sillas
Año de construcción 1.986 (38 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.027
Calificación energética En trámite
Ver mi selección

¿Tiene alguna duda?

Contacte con nosotros

Localización