Alquiler

Local en Corazón de María (Madrid)

ID: 006122
8.000 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Bonita esquina con mucha fachada. Tiene una superficie construida total de 288 M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 187 M² y una entreplanta también comercial de 101 M². Tiene una salida de humos de Ø 60 cm, Licencia de hostelería con horario de 06.00 a 02.00 con un aforo de 99 personas, y una terraza (ampliable) de 10 mesas y 40 personas con horario hasta las 01.00 entre semana y hasta las 02.30 viernes, sábados y vísperas. El local es apto para cualquier actividad.
ZONA: La zona es mixta de residencial y oficinas, comercio, hostelería y servicios, y es de nivel socioeconómico medio alto. Destacan en la zona marcas como Sánchez Romero, La Bientirada, La Borgonesse, marisquerías, restaurantes, gimnasios etc.. CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €8.000,- negociable.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Corazón de María
Código postal 28002
Distrito 05 Chamartín
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 06 Medio y Alto
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Escriturada
Total m2 288 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Planta Calle Comercial187 m2100 %-33,68 €404,21 €
Entreplanta Comercial101 m250 %-16,84 €202,11 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 8.000 €
€ /m2 / mes 33,68 €
Alquiler anual 96.000 €
€ /m2 / año 404,16 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 250 € /mes
IBI (Anual) 3.230 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 252 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro 60.00
Observaciones (salida de humos) La salida de humos está instalada.
Terraza
Superficie terraza 10 mesas y 40 sillas
Año de construcción 1.986 (38 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.027
Calificación energética En trámite
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Localización