Local en venta con inquilino LOCAL: Negocio con mucha fachada, Licencia de Hostelería y salida de humos. Tiene una superficie construida en planta calle de 106 M², y un aforo de 74 personas. Se está gestionando el permiso de terraza. ZONA: Está ubicado cerca de las Glorietas de Santa María de la Cabeza y la de Embajadores, zona en auge hostelero y con una gran apuesta de reconversión en la calle para desarrollar un eje cultural de relevancia en la antigua Tabacalera y el Centro de Artes Escénicas. ARRENDAMIENTO: El inquilino es un grupo con varios negocios de restauración. El contrato es de abril 2022 para 15 años, con un obligado cumplimiento hasta octubre 2025. La renta actual asciende a €3.500,-/mes + IVA. Como garantía hay 2 mensualidades de Fianza Legal y una fianza complementaria de 4 mensualidades. Los gastos comunes ordinarios son por cuenta del arrendatario y el IBI por cuenta del arrendador. CONDICIONES: El precio de venta asciende a €750.000,- la propiedad escucha ofertas serias. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor. INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local ni el inquilino. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. Para el análisis de la operación disponemos de toda la documentación necesaria.
