Alquiler

Local en Alcalá (Madrid)

ID: 005998
15.000 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Local con 14 metros de fachada en doble altura, con muchísima visibilidad. Tiene una superficie útil total de 895 M², distribuida entre una planta calle de uso comercial de 385M², una entreplanta también comercial de 256M², otro entresuelo no comercial (instalaciones) de 190M² y un sótano no comercial de 64M². Podría tener salida de humos.
ZONA: El tramo de la calle Alcalá en Quintana y Pueblo Nuevo es de barrio de nivel socioeconómico medio-medio bajo, muy comercial, de mucho paso peatonal y rodado. Cuenta con una presencia importante de conocidas marcas de comercio, servicios y hostelería, como -entre otras- Humana, Burger King, Deportes Gálvez, Multiópticas, Cien Montaditos, Tiendanimal, Encuentro, LlaoLlao, múltiples Cajas y Bancos, PrimaPrix, Juguetes Poly, Orange, Vips, Juteco, Decathlon City, Kiddy's Class, Druni, Pasitos, Punt Roma, Supermercados Día, MásVisión, Granier, Clarel, Charanga, varias clínicas dentales, Gimnasio Basic Fit, Pilar Prieto, Inside, Gilgo, Camaieu, Óptica Roma, Marco Aldany, Telecor, McDonald’s, Bricolaje Soriano, BodyBell, Visionlab, General Óptica, etc..
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €15.000,- negociables.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Alcalá
Código postal 28027
Distrito 15 Ciudad Lineal
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 05 Medio y Bajo
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Metro, Autobuses, Comercio

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Dimensiones

Tipo de superficie Útil
Total m2 895 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano no Comercial64 m225 %-6,50 €78,06 €
Planta Calle Comercial385 m2100 %-26,02 €312,23 €
Entreplanta Comercial256 m250 %-13,01 €156,11 €
Entreplanta no Comercial190 m225 %-6,50 €78,06 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 15.000 €
€ /m2 / mes 26,02 €
Alquiler anual 180.000 €
€ /m2 / año 312,24 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 0 € /mes

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) Todo el edificio es de un solo propietario.
Terraza
Año de construcción 1.950 (74 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.023
Calificación energética En trámite
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Localización