Local en venta con inquilino. LOCAL:Restaurante con gran fachada, tiene una superficie construida total de 451 M², distribuida entre una planta calle de 120 M², un sótano también de 120 M², 60 M² de entreplanta y 151 M² de primera planta. Tiene salida de humos y Licencia definitiva de hostelería, ya no se conceden nuevas Licencias de hostelería en esta zona. ZONA: El local se ubica en una zona peatonal muy cerca de la Plaza Mayor, núcleo turístico por excelencia. ARRENDAMIENTO: La actividad es de hostelería. La renta asciende a €11.049,-/mes. Está alquilado desde febrero 2019 mediante un Contrato de Arrendamiento de 10 años de duración, de obligado cumplimiento hasta febrero 2022, a continuación tiene un preaviso de rescisión anticipada de 6 meses. Como garantía hay 2 mensualidades de Fianza Legal y un Depósito de Garantía Adicional de 4 mensualidades. La renta se revisa de forma anual con el IPC mayor entre el Índice General y Vivienda. Los Gastos Ordinarios de la Comunidad, la Tasa Residuos Urbanos de Actividades (TRUA) y el IBI son por cuenta del arrendatario. CONDICIONES: El precio de venta asciende a €2.790.000,- lo cual arroja una rentabilidad neta del 4,75 %. INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. Para el análisis de la operación disponemos de toda la documentación necesaria. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor.
