Alquiler

Local en Núñez de Balboa (MADRID)

ID: 005425
12.000 € /mes

LOCAL: Restaurante con buena fachada, tiene una superficie construida total de 375 M² en planta calle, y 15 M² en sótano. Tiene salida de humos, Licencia de hostelería y una pequeña terraza.
ZONA: El local se ubica en la zona de María de Molina y Velázquez, es una zona mixta, residencial nivel medio alto, muchas oficinas, Escuelas y Universidades privados (IE), hostelería y ocio nocturno. Está muy bien comunicado y hay varios aparcamientos públicos cercanos. La hostelería se ha ido potenciando en los últimos años, estando presente entre otras las marcas Honest Greens, Faborit, Saona, Restaurante Flame, La Lianta Salamanca, Don Lay, Subway, WareHouse The H Club, Discoteca Club Graf Madrid, Taiga Madrid, la mítica discoteca Gabana recién abierta y un largo etceterá.
CONDICIONES: El precio de alquiler asciende a €12.000/Mes + gastos e IVA
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles.

Ubicación

Dirección Núñez de Balboa
Código postal 28006
Distrito 04 Salamanca
Ciudad MADRID
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 03 Medio y Alto
Nivel comercial No comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Hostelería, Aparcamiento público, Organismos oficiales

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Dimensiones

Tipo de superficie Escriturada construida
Total m2 390 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Planta Calle Comercial390 m2100 %-30,77 €369,23 €
Fachada de 08 a 10 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 12.000 €
€ /m2 / mes 30,77 €
Alquiler anual 144.000 €
€ /m2 / año 369,24 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 603,88 € /mes
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 645 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) La salida de humos está instalada.
Terraza
Superficie terraza A determinar
Año de construcción 1.941 (83 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.020
Calificación energética En trámite
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Localización