Alquiler

Local en Bravo Murillo (MADRID)

ID: 005273
8.000 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Tiene una superficie catastral total de 354 M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 167 M², una primera planta comercial de 166 M² y un sótano de 21 M². Tiene una fachada de 6 ML en doble altura.
La Licencia de instalación de una salida de humos está en trámite, y puede tener terraza.
ZONA: Está situado en la parte más comercial de Bravo Murillo, cerca de la Glorieta de Cuatro Caminos.
Es una zona tradicional de compras, tiene muchísimo paso peatonal y rodado, y en un tramo de ± 300 metros tiene una presencia importantísima de conocidas marcas de:
Comercio, Carrefour Market, Aldi, Lidl, Lola Rey, Etam, Lefties, Orange, Federopticas, Estanco, Óptica Universitaria, Herbolario Navarro, Décimas, Mercado de Maravillas, Granier, General Óptica, La Casa de las Carcasas, Aplauso, Gaes, Tramas +, Optimiza, Marvimundo, Humana,
Servicios, Vitaldent, Banco Santander, Bankinter, Banco Sabadell, farmacias etc.
Hostelería, Mc Donald´s, KFC, Ginos, Vips, Rodilla, 100 Montaditos, Popeyes, Vicio Burger, Burger King, Grosseto, Taco Bell, Wok4You, Little Ceasars Pizza, Rubí, Street Food Burger, Paraiso del Jamón, Palazzo, Vivari, Dunkin´ Donuts, etc..
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €8.000,-/mes + IVA, negociable.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Bravo Murillo
Código postal 28020
Distrito 06 Tetuán
Ciudad MADRID
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 01 Medio y Bajo
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Mercado alimentación, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio

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Dimensiones

Tipo de superficie Catastral
Total m2 354 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano no Comercial21 m225 %-7,84 €94,03 €
Planta Calle Comercial167 m2100 %-31,34 €376,10 €
1ª Planta Comercial166 m250 %-15,67 €188,05 €
Fachada de 06 a 08 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 8.000 €
€ /m2 / mes 31,34 €
Alquiler anual 96.000 €
€ /m2 / año 376,08 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 0 € /mes
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 645 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) La salida de humos está en proyecto, pendiente de Licencia.
Terraza
Año de construcción 1.920 (106 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.032
Calificación energética En trámite
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Localización