Local en venta con inquilino. LOCAL: Tiene 7 metros de fachada, y una superficie construida 239 M² en una planta calle totalmente diáfano y comercial. ZONA: Se encuentra cerca de la muy comercial calle de Alcalá en la zona de Quintana, con la Plaza y la boca de Metro del mismo nombre y parada de autobuses. El barrio es de nivel socioeconómico medio-medio bajo, pero muy comercial, y con una presencia importante de conocidas marcas de comercio, supermercados, hostelería y servicios como banca, seguros, clínicas etc. ARRENDAMIENTO: El arrendatario es una conocida cadena multinacional. Está alquilado desde abril 2023 mediante un Contrato de Arrendamiento de 10 años de duración, con 3 años de obligado cumplimiento, y a continuación tiene un preaviso de rescisión anticipada de 3 meses. El alquiler asciende a €2.500,-/mes + IVA. Se revisa de forma anual con el IPC Índice General. Los gastos son por cuenta del arrendador, salvo la Tasa de Basura, que es por cuenta del arrendatario. CONDICIONES: El precio de venta asciende a €575.000,- negociable, resultando una rentabilidad neta de 4,91%, mejorable mediante proceso de negociación del precio de venta. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor. INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.
