Alquiler

Local en Fuencarral (MADRID)

ID: 004837
9.700 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: En muy buena ubicación, local con una superficie útil total de 178 M², distribuida entre una planta calle comercial de 62 M², una primera planta comercial de 74 M² y un sótano no comercial de 44 M². No tiene salida de humos, pero sí posibilidad de una buena terraza.
ZONA: Se ubica entre la Glorieta de Bilbao y la de Quevedo, más cerca de la última, en la acera ancha. Tiene muchísimo paso peatonal, los domingos este tramo se cierra al tráfico y se convierte en peatonal. El local está rodeado de marcas de comercio y hostelería conocidas, como Alain Afflelou, Fotoprix, Sfera, Viena Capellanes, La Casa del Libro, Oysho, Zara, +Visión, Affinity, BM Supermercados, Aldi, Deichmann e Ikea, así como empresas de hostelería y heladerías, como Carls JR, 100 Montaditos, Kalúa etc.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €9.700,- negociable.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Fuencarral
Código postal 28010
Distrito 07 Chamberí
Ciudad MADRID
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Ambiente nocturno, Estudiantil, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Útil
Total m2 178 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano no Comercial42 m250 %-40,42 €485 €
Planta Calle Comercial62 m2100 %-80,83 €970 €
1ª Planta Comercial74 m250 %-40,42 €485 €
Fachada de 06 a 08 ML
Esquina
Alto 3.49

Condiciones económicas

Alquiler mensual 9.700 €
€ /m2 / mes 80,83 €
Alquiler anual 116.400 €
€ /m2 / año 969,96 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 77,14 € /mes
IBI (Anual) 2.776,71 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 474 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Superficie terraza A determinar
ITE Siguiente revisión 0
Calificación energética En trámite
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Localización