Venta

Local en Núñez de Balboa (Madrid)

ID: 006254
1.600.000 €

Local en venta.
LOCAL: Está muy bien ubicado al lado de la calle de Goya, tiene una superficie construida en planta calle de 45 M², y 21 M² en estreplanta no escriturada, con una fachada de 5 metros con mucha visibilidad.
ZONA: Está en pleno Barrio de Salamanca, cerca de las calles más transitadas y de renombre comercial, como Serrano, Goya, Claudio Coello y Lagasca. Tiene mucho paso peatonal, nacional y extranjero.
CONDICIONES: El precio de venta asciende a €1.600.000,-.
En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Núñez de Balboa
Código postal 28006
Distrito 04 Salamanca
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 08 Medio alto / Alto
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Turístico, Ambiente nocturno, Centro Comercial, Colegios, Mercado alimentación, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público, Organismos oficiales

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Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 66 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2
Planta Calle Comercial45 m2100 %28.828,83 €
Entreplanta Comercial21 m250 %14.414,41 €
Fachada de 04 a 06 ML
Esquina

Condiciones económicas

Precio venta 1.600.000 €
Precio m2 Venta 28.828,83 €
Impuesto escritura IVA
Gastos Ordinarios de Comunidad 132 € /mes
IBI (Anual) 1.261 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 407 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.970 (56 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.032
Calificación energética En trámite
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Localización