Alquiler

Local en Núñez de Balboa (Madrid)

ID: 006253
6.000 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Está muy bien ubicado al lado de la calle de Goya, tiene una superficie construida en planta calle de 45 M², y 21 M² en entreplanta no escriturada, con una fachada de 5 metros con mucha visibilidad.
ZONA: Está en pleno Barrio de Salamanca, cerca de las calles más transitadas y de renombre comercial, como Serrano, Goya, Claudio Coello y Lagasca. Tiene mucho paso peatonal, nacional y extranjero.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €6.000/mes + IVA y gastos.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Núñez de Balboa
Código postal 28006
Distrito 04 Salamanca
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 08 Medio alto / Alto
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Turístico, Ambiente nocturno, Centro Comercial, Colegios, Mercado alimentación, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público, Organismos oficiales

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Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 66 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Planta Calle Comercial45 m2100 %-108,11 €1.297,30 €
Entreplanta Comercial21 m250 %-54,05 €648,65 €
Fachada de 04 a 06 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 6.000 €
€ /m2 / mes 108,11 €
Alquiler anual 72.000 €
€ /m2 / año 1.297,32 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 132 € /mes
IBI (Anual) 1.261 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 407 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.970 (56 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.032
Calificación energética En trámite
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Localización