Alquiler

Local en Alcalá (Madrid)

ID: 006147
6.500 € /mes

LOCAL: Tiene más de 10 metros de fachada, y una superficie construida total de 217 M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 143 M² y una planta sótano de 74 M². Está totalmente instalado y preparado para su apertura al público, a falta de la adaptación a la marca y actividad a ejercer.
ZONA: El tramo de la calle Alcalá en Quintana y Pueblo Nuevo es de barrio de nivel socioeconómico medio-medio bajo, muy comercial, de mucho paso peatonal y rodado. Cuenta con una presencia importante de conocidas marcas de comercio, servicios y hostelería, como -entre otras- Humana, Burger King, Deportes Gálvez, Multiopticas, Tiendanimal, Encuentro, LlaoLlao, múltiples Cajas y Bancos, PrimaPrix, Orange, Vips, Decathlon City, Druni, Pasitos, Punt Roma, Supermercados Día, MásVisión, Granier, varias clínicas dentales, Gimnasio Basic Fit, Pilar Prieto, Inside, Camaieu, Óptica Roma, Marco Aldany, Telecor, McDonald's, Bricolaje Soriano, Visionlab, General Óptica, etc...
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €6.500,-/mes el primer año, y €7.000 a partir del segundo año, negociable.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Alcalá
Código postal 28027
Distrito 15 Ciudad Lineal
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Centro Comercial, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 217 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano no Comercial74 m250 %-18,06 €216,67 €
Planta Calle Comercial143 m2100 %-36,11 €433,33 €
Fachada de 10 a 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 6.500 €
€ /m2 / mes 36,11 €
Alquiler anual 78.000 €
€ /m2 / año 433,32 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 275 € /mes

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.970 (54 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.025
Calificación energética En trámite
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Localización