Alquiler

Local en Núñez de Balboa (Madrid)

ID: 006004
9.000 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Restaurante con salida de humos y Licencia, horario de 08.00 a 02.00 y un aforo de 230 personas. Necesita reforma. Tiene una superficie útil total de 505 M², distribuida entre una planta calle de 130 M², una entreplanta comercial de 74 M² y un sótano comercial de 301 M².
ZONA: Se ubica en el cuadrado que forman las calles principales de Velázquez, María de Molina, Príncipe de Vergara y Juan Bravo, zona de importante presencia de hostelería, comercio, residencial y oficinas de nivel socioeconómico medio alto-alto.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €9.000,-, la propiedad escucha ofertas serias, es consciente de que la inversión en obra es importante, y negocia carencia en consecuencia.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Núñez de Balboa
Código postal 28006
Distrito 04 Salamanca
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 03 Medio y Alto
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Ambiente nocturno, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

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Dimensiones

Tipo de superficie Útil
Total m2 505 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano Comercial301 m2100 %-17,82 €213,86 €
Planta Calle Comercial130 m2100 %-17,82 €213,86 €
Entreplanta Comercial74 m2100 %-17,82 €213,86 €
Fachada de 04 a 06 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 9.000 €
€ /m2 / mes 17,82 €
Alquiler anual 108.000 €
€ /m2 / año 213,84 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 800 € /mes
IBI (Anual) 5.000 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) La salida de humos está instalada.
Terraza
Año de construcción 1.969 (55 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.031
Calificación energética En trámite
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Localización