Alquiler

Local en Maestro Ángel Llorca (Madrid)

ID: 005874
3.750 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Tiene una superficie construida catastral total de 322 M², 288M² en planta calle, diáfana y de uso comercial, y 34 M² en entreplanta, y más que 6 ML de fachada. No tiene salida de humos.
ZONA: La zona delimitada al sur por el Paseo de Francisco de Sales y al norte por la Avenida de Reina Victoria, tiene una alta densidad de colegios, universidades y residencias de estudiantes, clínicas y hospitales, oficinas y Administraciones del Estado (una manzana entera ocupa la Delegación de Hacienda de Guzmán el Bueno) y otras empresas de servicios y de hostelería. Es una zona muy concurrida, y apta para todas las actividades que no requieran estar en una primerísima línea comercial.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €3.750,- + IVA y gastos.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.
 

Ubicación

Dirección Maestro Ángel Llorca
Código postal 28003
Distrito 07 Chamberí
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Ambiente nocturno, Colegios, Estudiantil, Hospital, Hostelería, Autobuses, Comercio

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Dimensiones

Tipo de superficie Catastral Construida
Total m2 322 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Planta Calle Comercial288 m2100 %-12,65 €151,77 €
Entreplanta no Comercial34 m225 %-3,16 €37,94 €
Fachada de 06 a 08 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 3.750 €
€ /m2 / mes 12,65 €
Alquiler anual 45.000 €
€ /m2 / año 151,80 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 531 € /mes
IBI (Anual) 2.081 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 348 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.969 (57 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.027
Calificación energética D
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Localización