Local en venta con inquilino. LOCAL: Local con muy buena fachada, tiene una superficie útil total de 36 M², distribuida entre una planta calle de uso comercial de 26 M² y un sótano no comercial de 10 M². No tiene salida de humos. ZONA: El local se ubica en una zona muy turística, con muchísimo paso peatonal. ARRENDAMIENTO: La actividad es de heladería, tienen varios locales en Madrid. Debido a Covid, la renta actual es escalonada, de 01/10/2021 01/10/2022 a €1.500,-/mes + IVA, el siguiente año €2.500,-/mes y el tercer año €3.000,-/mes, a continuación revisiones con IPC. Como garantía hay 2 mensualidades de Fianza Legal y 2 mensualidades de depósito. El inversor completa la renta escalonada hasta €3.000,- hasta el tercer año de vigencia del contrato, siendo la rentabilidad del 4% neta desde el inicio. CONDICIONES: El precio de venta asciende a €875.000,- la propiedad escucha ofertas serias. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor. INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local ni el inquilino. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. Para el análisis de la operación disponemos de toda la documentación necesaria.
