Alquiler

Local en Alcalá (MADRID)

ID: 000728
3.950 € /mes

LOCAL: Tiene más que 5 metros de fachada, y una superficie construida de 100 M², en una planta calle diáfana y de uso comercial. Está muy bien comunicado, cerca de una Boca de Metro. No tiene salida de humos.
ZONA: El tramo de la calle Alcalá en Quintana y Pueblo Nuevo es de barrio de nivel socioeconómico medio, medio bajo, muy comercial, de mucho paso peatonal y rodado. Cuenta con una presencia importante de conocidas marcas de comercio, servicios y hostelería, como -entre otras- Humana, Burger King, Deportes Gálvez, Multiopticas, Cien Montaditos, Tiendanimal, Encuentro, LlaoLlao, múltiples Cajas y Bancos, PrimaPrix, Orange, Vips, Popeyes. Decathlon City, Druni, Pasitos, Punt Roma, Supermercados Día, Aldi, Lidl y Carrefour, MásVisión, Clarel, Charanga, varias clínicas dentales, Gimnasio Basic Fit, Pilar Prieto, Inside, Gilgo, Herbolario Navarro, Óptica Roma, Marco Aldany, Telecor, McDonald’s, Bricolaje Soriano, Visionlab, General Óptica, etc…
CONDICIONES: La renta solicitada es de €3.950,-/mes + IVA, negociable.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Alcalá
Código postal 28027
Distrito 15 Ciudad Lineal
Ciudad MADRID
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 05 Medio y Bajo
Nivel comercial Muy comercial
Entorno Residencial, Metro, Autobuses, Comercio

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Dimensiones

Tipo de superficie Escriturada construida
Total m2 100 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Planta Calle Comercial100 m2100 %-39,50 €474 €
Fachada de 04 a 06 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 3.950 €
€ /m2 / mes 39,50 €
Alquiler anual 47.400 €
€ /m2 / año 474 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 31 € /mes
IBI (Anual) 745,90 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 170 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.995 (29 años)
ITE No sujeto Siguiente revisión 2.026
Calificación energética En trámite
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Localización