Venta

Local en Zona Juan Bravo (Madrid)

ID: 006276
4.500.000 €

Local en venta.
LOCAL: Si bien es apto para cualquier actividad, actualmente tiene Licencia de discoteca / espectáculos y posibilidad de salida de humos y terraza. Tiene una superficie construida catastral total de 605 M², distribuida entre una planta calle comercial de 205 M², un sótano comercial de 288 M² comerciales y una entreplanta comercial de 112 M².
ZONA: Estando en pleno Barrio de Salamanca de Madrid, en una zona de mucha actividad nocturna, aparte de otras actividades de comercio, servicios bancarios, seguros, clínicas, y alta densidad residencial de nivel socioeconómico alto.
CONDICIONES: El precio de venta asciende a €2.000.000,- negociable, la propiedad escucha ofertas serias. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Zona Juan Bravo
Código postal 28006
Distrito 04 Salamanca
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 09 Alto
Nivel comercial Núcleo hostelería
Entorno Residencial, Oficinas, Ambiente nocturno, Colegios, Hospital, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público, Organismos oficiales

Dimensiones

Tipo de superficie Catastral Construida
Total m2 605 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2
Sótano Comercial288 m2100 %7.438,02 €
Planta Calle Comercial205 m2100 %7.438,02 €
Entreplanta Comercial112 m2100 %7.438,02 €
Fachada de 08 a 10 ML
Esquina

Condiciones económicas

Precio venta 4.500.000 €
Precio m2 Venta 7.438,02 €
Impuesto escritura IVA
Gastos Ordinarios de Comunidad 342 € /mes
IBI (Anual) 5.764 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Superficie terraza A determinar
Año de construcción 1.970 (56 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.031
Calificación energética En trámite
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