Alquiler

Local en Embajadores (Madrid)

ID: 006268
9.900 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Tiene 15 metros de fachada con 6 metros de altura, por lo que tiene muchísima visibilidad. Tiene una superficie construida total de 527 M², distribuida entre una planta calle comercial de 354 M² y una entreplanta de 173 M² comerciales.
ZONA: Está en la calle Embajadores, a poca distancia de la Plaza Beata Ana María de Jesús, con mucho paso peatonal y rodado. En la zona hay comercio, hostelería y empresas de servicios, y cerca del Centro Cultural Matadero y la zona de ocio Madrid Río. Está muy bien comunicado con la M30 y el Centro de Madrid, por calle y Metro.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €9.900/mes + IVA y gastos.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Embajadores
Código postal 28045
Distrito 02 Arganzuela
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 02 Medio
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Colegios, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 527 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Planta Calle Comercial354 m2100 %-22,47 €269,69 €
Entreplanta Comercial173 m250 %-11,24 €134,85 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 9.900 €
€ /m2 / mes 22,47 €
Alquiler anual 118.800 €
€ /m2 / año 269,64 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 480 € /mes
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 400 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.975 (51 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.031
Calificación energética En trámite
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