Alquiler

Local en Velázquez (Madrid)

ID: 006251
25.000 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Bonita esquina con 20 metros de fachada. Tiene una superficie construida total de 183 M², distribuida entre una planta calle comercial de 101 M² y un sótano también comercial de 82 M².
ZONA: Está en pleno Barrio de Salamanca de Madrid, a dos calles (Lagasca y Claudio Coello) de Serrano, y cerca de José Ortega y Gasset. Zona de alto nivel socioeconómico, que se refleja en el tipo de comercio, servicios y hostelería, como joyerías, muebles y decoración, banca privada, galerías de arte y moda, entre otros.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €25.000/mes + IVA y gastos.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.

Ubicación

Dirección Velázquez
Código postal 28006
Distrito 04 Salamanca
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 08 Medio alto / Alto
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Ambiente nocturno, Colegios, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

Dimensiones

Tipo de superficie Construida
Total m2 183 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano Comercial82 m250 %-88,03 €1.056,34 €
Planta Calle Comercial101 m2100 %-176,06 €2.112,68 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 25.000 €
€ /m2 / mes 176,06 €
Alquiler anual 300.000 €
€ /m2 / año 2.112,72 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 614 € /mes
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 407 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Terraza
Año de construcción 1.960 (66 años)
ITE Desfavorable subsanado Siguiente revisión 2.031
Calificación energética En trámite
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