Alquiler

Local en Alberto Alcocer (Madrid)

ID: 006173
7.900 € /mes

Local en alquiler.
LOCAL: Local con muy buena fachada, tiene una superficie construida total de 442 M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 223 M² y un sótano que mediante adaptación de escalera podría ser comercial de 219 M². Tiene autorizada  la instalación de una salida de humos en los Estatutos de la Comunidad, hay que ver la parte técnica.
ZONA: El local se ubica cerca de Príncipe de Vergara / Plaza República Dominicana, con paso peatonal y muchísimo paso rodado. La zona es de nivel socioeconómico medio alto, con comercios, servicios, residencial, oficinas y fuerte presencia hostelera.
CONDICIONES: La renta asciende a €7.900,- negociable.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local ni el inquilino. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. 

Ubicación

Dirección Alberto Alcocer
Código postal 28016
Distrito 05 Chamartín
Ciudad Madrid
Provincia Madrid
Región Comunidad de Madrid
Nivel socioeconómico 03 Medio y Alto
Nivel comercial Comercial
Entorno Residencial, Oficinas, Hospital, Mercado alimentación, Hostelería, Metro, Autobuses, Comercio, Aparcamiento público

Ver mapa

Dimensiones

Tipo de superficie Catastral Construida
Total m2 442 m2
PlantaSuperficieValoraciónVenta € / m2Alquiler €/m2 / mesAlquiler €/m2 / año
Sótano no Comercial219 m250 %-11,88 €142,56 €
Planta Calle Comercial223 m2100 %-23,76 €285,11 €
Fachada > de 12 ML
Esquina

Condiciones económicas

Alquiler mensual 7.900 €
€ /m2 / mes 23,76 €
Alquiler anual 94.800 €
€ /m2 / año 285,12 €
Gastos Ordinarios de Comunidad 685 € /mes
IBI (Anual) 4.096 €
TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) 672 €

Otras características

Entrada coches
Aire acondicionado
Salida de humos Diámetro -
Observaciones (salida de humos) La instalación de la salida de humos está autorizada en los Estatutos de la Comunidad.
Terraza
Año de construcción 1.975 (49 años)
ITE Favorable Siguiente revisión 2.029
Calificación energética En trámite
Ver mi selección

¿Tiene alguna duda?

Contacte con nosotros

Localización