Local en venta con inquilino. LOCAL:Bar Restaurante con 4 metros de fachada, tiene una superficie construida total de 136 M², distribuida entre una planta calle de 67 M², un semisótano 44 M² y un sótano de 25 M². Tiene salida de humos, Licencia de Hostelería y terraza. ZONA: El local se ubica cerca de la Glorieta Plaza de la Beata Ana María de Jesús (confluencia de Paseo de las Delicias, Embajadores, c/Alicante y Guillermo de Osma) y la Glorieta de Legazpi, más cerca de la primera. Hay mucho movimiento y hostelería en la zona, también los fines de semana, por la cercanía de los centros culturales y de eventos del “Matadero” y Madrid Río”. ARRENDAMIENTO: La actividad es de venta minorista de producto especializado. La renta actual asciende a €2.500,-/mes + IVA. Está alquilado desde febrero 2023 para 10 años, de obligado cumplimiento hasta septiembre 2025. Como garantía hay 2 mensualidades de Fianza Legal y un depósito de garantía adicional de €10.000,-. La renta se revisa de forma anual con el IPC Índice General. Los Gastos (IBI, Comunidad Ordinario y TRUA) son por cuenta del arrendatario. CONDICIONES: El precio de venta asciende a €570.000,- no negociable. En operaciones de venta, nuestros honorarios profesionales habitualmente son por cuenta del vendedor. INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local ni el inquilino. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles. Para el análisis de la operación disponemos de toda la documentación necesaria.
