| Id | 005918 |
| Tipo | Alquiler |
-LOCAL: Local con una superficie total de 72M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 54M² y un sótano de 18M². No tiene salida de humos.
-ZONA: El local se ubica en el buen tramo de esta calle, entre El Corte Inglés y el Intercambiador de Moncloa. Tiene mucho paso peatonal y rodado, y muchas tiendas de marcas conocidas. La zona es de nivel socioeconómico medio, con público nacional y extranjero, también muchos estudiantes por la cercanía de universidades y vida nocturna.
-CONDICIONES: Debido a las actuales circunstancias de mercado, la propiedad ofrece una renta escalonada, de €2.990,-/mes el primer año, €3.250,- el segundo año y €3.490,- a partir del tercer año.
-INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles.
Imágenes
Ubicación
| Dirección | Princesa |
| Código postal | 28008 |
| Distrito | 09 Moncloa-Aravaca |
| Población | Madrid |
| Provincia | Madrid |
| Comunidad Autónoma | Comunidad de Madrid |
| Nivel socioeconómico | 05 Medio |
| Nivel comercial | Muy comercial |
| Entorno | Ambiente nocturno; Centro Comercial; Estudiantil; Metro; Autobuses; Intercambiador de Transporte; Comercio; Aparcamiento público; Organismos oficiales |
Dimensiones
| Tipo superficie | Catastral |
| Total m2 | 72,00 m² |
| Planta | Superficie | Valoración | Venta €/m2 | Alquiler €/m2/mes | Alquiler €/m2/año |
| Sótano no Comercial | 18,00 m² | 50 % | 0,00 € | 23,73 € | 284,76 € |
| Planta Calle Comercial | 54,00 m² | 100 % | 0,00 € | 47,46 € | 569,52 € |
| Fachada | de 02 a 04 ML |
| Esquina |  |
| Altura | 0,00 ml |
Condiciones económicas
| Alquiler mensual | 2.990,00 € |
| €/m2/mes | 47,46 € |
| Alquiler anual | 35.880,00 € |
| €/m2/año | 569,52 € |
| Gastos Ordinarios de Comunidad | 56,00 €/mes |
| Gastos Extraordinarios de Comunidad | 0,00 €/mes |
| IBI (Anual) | 0,00 € |
| TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) | 0,00 € |
Otras características
| Entrada coches | |
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| Aire acondicionado |  |
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| Salida de humos | |
Diámetro | 0,00 cm |
| Observaciones | |||
| Terraza | |
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| Superficie terraza | |||
| Coste terraza | 0,00 €/año | ||
| Año construcción | 1.930 | ||
| ITE | Desfavorable subsanado | Siguiente revisión | 2.020 |
| Etiqueta energética | En trámite | ||