| Id | 005899 |
| Tipo | Alquiler |
Local en alquiler.
LOCAL: Buen local con una magnífica fachada y varios escaparates. Tiene una superficie total de 200 M², distribuida entre una planta calle diáfana y de uso comercial de 100 M² y un sótano también comercial de otros 100 M². Está totalmente instalado, con aire acondicionado, alarma, cierres eléctricos, iluminación e instalación eléctrica, cámaras etc. No tiene mucha obra, principalmente la adaptación a la marca y actividad a ejercer. No tiene salida de humos.
ZONA: El local está situado en pleno Barrio de Salamanca, cercano a la calle de Conde de Peñalver. La zona es de nivel socioeconómico medio alto, y hay una mezcla de comercio de barrio con marcas conocidas, tiene bastante paso peatonal.
CONDICIONES: La renta mensual solicitada es de €3.500,-, la propiedad escucha ofertas serias.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.
Imágenes
Ubicación
| Dirección | Ayala |
| Código postal | 28001 |
| Distrito | 04 Salamanca |
| Población | Madrid |
| Provincia | Madrid |
| Comunidad Autónoma | Comunidad de Madrid |
| Nivel socioeconómico | 06 Medio / Medio alto |
| Nivel comercial | Comercial |
| Entorno |
Dimensiones
| Tipo superficie | Construida |
| Total m2 | 200,00 m² |
| Planta | Superficie | Valoración | Venta €/m2 | Alquiler €/m2/mes | Alquiler €/m2/año |
| Sótano no Comercial | 100,00 m² | 50 % | 0,00 € | 11,67 € | 140,00 € |
| Planta Calle Comercial | 100,00 m² | 100 % | 0,00 € | 23,33 € | 280,00 € |
| Fachada | de 08 a 10 ML |
| Esquina |  |
| Altura | 0,00 ml |
Condiciones económicas
| Alquiler mensual | 3.500,00 € |
| €/m2/mes | 23,33 € |
| Alquiler anual | 42.000,00 € |
| €/m2/año | 279,96 € |
| Gastos Ordinarios de Comunidad | 173,22 €/mes |
| Gastos Extraordinarios de Comunidad | 0,00 €/mes |
| IBI (Anual) | 0,00 € |
| TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) | 0,00 € |
Otras características
| Entrada coches | |
||
| Aire acondicionado |  |
||
| Salida de humos | |
Diámetro | 0,00 cm |
| Observaciones | |||
| Terraza | |
||
| Superficie terraza | |||
| Coste terraza | 0,00 €/año | ||
| Año construcción | 1.926 | ||
| ITE | Favorable | Siguiente revisión | 2.020 |
| Etiqueta energética | En trámite | ||