| Id | 005815 |
| Tipo | Alquiler |
Local en alquiler.
LOCAL: Local con una fachada de 6 metros y un buen escaparate. Tiene una superficie construida total de 180 M², distribuida entre una planta calle de uso comercial de 100 M² y un sótano de 80 M². Se puede instalar una salida de humos. Se ha hecho una reforma integral hace cinco años.
ZONA: Se ubica entre la Glorieta de Bilbao y la de Quevedo, más cerca de la primera, en la acera ancha. Tiene muchísimo paso peatonal, los domingos este tramo se cierra al tráfico y se convierte en peatonal. El local está rodeado de marcas de comercio y hostelería conocidas, como Alain Afflelou, Fotoprix, Eureka Kids, Sfera, Viena Capellanes, La Casa del Libro, Oysho, Clarks, Zara, +Visión, Affinity, Women´s Secret etc.
CONDICIONES: Debido a las circunstancias actuales de COVID-19, se aplica una renta escalonada, de €7.000,-/mes el primer año, €8.000,-/mes el segundo año y €9.000,-/mes a partir del tercer año, resto IPC. La propiedad escucha ofertas serias.
INFORMACIÓN: Por razones de discreción, no se identifica el local. Previa identificación del interesado, gustosamente enviamos un PDF de presentación, con todos los detalles del local, fotografías interiores, exteriores y planos.
Imágenes
Ubicación
| Dirección | Fuencarral |
| Código postal | 28010 |
| Distrito | 07 Chamberí |
| Población | Madrid |
| Provincia | Madrid |
| Comunidad Autónoma | Comunidad de Madrid |
| Nivel socioeconómico | 05 Medio |
| Nivel comercial | Muy comercial |
| Entorno | Residencial; Oficinas; Hostelería; Metro; Autobuses; Comercio; Aparcamiento público |
Dimensiones
| Tipo superficie | Construida |
| Total m2 | 180,00 m² |
| Planta | Superficie | Valoración | Venta €/m2 | Alquiler €/m2/mes | Alquiler €/m2/año |
| Sótano no Comercial | 80,00 m² | 50 % | 0,00 € | 25,00 € | 300,00 € |
| Planta Calle Comercial | 100,00 m² | 100 % | 0,00 € | 50,00 € | 600,00 € |
| Fachada | de 06 a 08 ML |
| Esquina |  |
| Altura | 0,00 ml |
Condiciones económicas
| Alquiler mensual | 7.000,00 € |
| €/m2/mes | 50,00 € |
| Alquiler anual | 84.000,00 € |
| €/m2/año | 600,00 € |
| Gastos Ordinarios de Comunidad | 0,00 €/mes |
| Gastos Extraordinarios de Comunidad | 0,00 €/mes |
| IBI (Anual) | 0,00 € |
| TRU Tasa Residuos Urbanos (Anual) | 0,00 € |
Otras características
| Entrada coches | |
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| Aire acondicionado |  |
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| Salida de humos | |
Diámetro | 0,00 cm |
| Observaciones | La instalación de la salida de humos está autorizada por la Comunidad de Propietarios. | ||
| Terraza | |
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| Superficie terraza | A determinar | ||
| Coste terraza | 0,00 €/año | ||
| Año construcción | 1.940 | ||
| ITE | Favorable | Siguiente revisión | 2.020 |
| Etiqueta energética | En trámite | ||